China Los nuevos precios en el hogar están menos en diciembre en promociones, facilitando los bordillos por Reuters
Pekín (Reuters) Los nuevos precios de las casas de la compañía se cayeron más lentamente en diciembre que un mes anterior, los datos oficiales mostraron el sábado, ya que La flexibilización marginal en los frenos de financiamiento, y las promociones por parte de los desarrolladores de propiedades ayudaron a estabilizar la demanda.
Los precios promedio de los nuevos hogares en las 70 ciudades principales de China disminuyeron un 0,2% en diciembre de un mes antes, más lento que una caída del 0,3% en noviembre, según los cálculos de Reuters de los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS).
El mercado inmobiliario de China se ha desacelerado desde el 2021 de junio, ya que los reguladores intensificaron su campaña de desapalancamiento contra el sector hinchado, lo que provocó valores predeterminados en algunas compañías muy endeudadas.
Pero la disminución moderada como autoridades y desarrolladores de propiedades en múltiples ciudades introdujo medidas En diciembre, para impulsar las ventas de viviendas, con los gobiernos locales que proporcionan subsidios a los compradores y empresas inmobiliarias que ofrecen descuentos.
precios mensuales recogidos en 15 de 70 ciudades, frente a nueve ciudades que informaron ganancias de precios en noviembre.
“El mercado inmobiliario está enterrando gradualmente con el período de crédito más estricto”, dijo Zhang Dawei, analista jefe de la agencia de propiedades en Centaline. Las ciudades de primer y segundo nivel serán las primeras en surgir de la desaceleración, dijo.
Los nuevos precios de la vivienda aumentaron un 2,6% interanual en diciembre, más lento que el crecimiento del 3,0% registrado en noviembre.
En una nota reciente, los analistas de Oxford Economics dijeron que esperan que las autoridades centrales y locales tomen medidas para contener los riesgos de los incumplimientos de los desarrolladores de propiedades, como aumentar el crédito al sector y ajustar la política estricta de “tres líneas rojas” introducidas para frenar los préstamos por los desarrolladores.
Una extensión de pago otorgada por parte de los tenedores de bonos al promotor El desarrollador China Evergrande Group fue, ya que las autoridades enfatizan cada vez más la necesidad de mantener la estabilidad económica.
Yan Yuejin, Director de Investigación de la Casa E-House E-House de Shanghai, el Instituto de Investigación y Desarrollo, dijo que espera que las políticas de propiedad continúen facilitándose en el primer trimestre dado el gran impacto económico del mercado inmobiliario.
“Los datos de diciembre son un signo positivo, señalando los precios de la vivienda que no se caen más allá”.