Ventas de casas en EE.UU. aumentaron inesperadamente en enero Reuters

Sprzedaż domów w USA niespodziewanie wzrosła w styczniu Reuters

Ventas de casas en EE.UU. aumentaron inesperadamente en enero Reuters

© Reuters. FOTO DE ARCHIVO: Se muestra que una casa unifamiliar de nueva construcción se vende en Encinitas, California,

WASHINGTON (Reuters) – Las ventas de casas en Estados Unidos aumentaron inesperadamente en enero, a pesar de que los inventarios ajustados impulsaron los precios de las casas. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios dijo el viernes que las ventas de casas existentes aumentaron 0.6% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 6.69 millones de unidades el mes pasado. Las ventas están creciendo incluso a medida que los contratos disminuyen.

Economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas caerían 1.5% a 6.61 millones de unidades en enero.

La reventa de viviendas, que representa la mayoría de las ventas de casas en Estados Unidos, aumentó un 23,7% interanual.

El mercado de la vivienda, una economía estrella durante la recesión covid-19, está apoyado por tasas hipotecarias históricamente bajas y la demanda de alojamiento espacioso para oficinas en el hogar y educación, principalmente en los suburbios y otras áreas de menor densidad.

Pero la demanda ha superado con creces la oferta, impulsando los precios de las casas. Alrededor del 23,2% de la fuerza laboral trabaja desde casa.

El mes pasado, las ventas cayeron en el noreste y el oeste. Ellos, sin embargo, han crecido en el sur y el medio oeste.

En enero, el mercado se situó en un mínimo histórico de 1,04 millones de viviendas de propiedad anterior, lo que supone un descenso del 25,7% respecto al año anterior. La mediana de los precios de las propiedades existentes aumentó 14.1% en comparación con el año pasado a $303,900 en enero.

La crisis bursátil puede aliviarse a medida que los constructores intensifican la construcción, aunque se enfrentan a desafíos por los precios récord de la madera, así como la escasez de tierras y mano de obra.

El gobierno anunció el jueves que los permisos para el futuro edificio de casas aumentaron en enero a su nivel más alto desde mayo de 2006.

En enero, se necesitarían 1,9 meses para agotar las existencias actuales, en comparación con 3,1 meses atrás. La oferta durante seis a siete meses se considera un equilibrio saludable entre la oferta y la demanda.